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計画地は第二京阪道路「枚方東」ICまで約3.8km、新名神高速道路「八幡京田辺」ICまで約5kmの地点に位置し、京阪間の主要幹線道路である国道1号に接道した、大阪・京都圏の配送に最適な場所である。

1、2階に合計59台分のトラックバースを備え、最大4テナントの入居に対応したマルチテナント型物流施設である。

同一事業主における枚方市での2件目の物流施設であり、1件目の計画内容を踏まえた計画としている。

周辺環境への影響の考慮や、既存事務所を残しながらの工事等、複数の条件の整理が必要とされた。