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 本施設は「神戸リサーチパーク赤松台」内に開発された、４階建て延床面積約13,800坪のマルチ型物流施設である。1期工事と合わると合計約29,200坪の開発規模となる。

 シングルランプウェイ方式で、１階から３階までトラックバースを備え、多層階に直接アプローチが可能となっており、賃貸部分は最大6区画に分割可能な計画としている。

 共用部は、南北それぞれにコアを設け各事務所エリアへのアクセスを最適化している。またアメニティ施設としてランプウェイ内部にカフェテリアやミーティングルーム、中庭等を備えている。

 敷地内の既存樹を出来る限り残し、沿道に並木を設けることで、自然豊かな周辺環境と「緑の繋がり」を持たせる計画とした。